Flyttevask er en av de tingene mange gruer seg til ved en flytting, men som er helt nødvendig for å overlevere boligen i tilfredsstillende stand. Enten du er leietaker som skal levere tilbake en leiebolig eller selger som ønsker å gjøre et godt inntrykk på kjøperen, er grundig rengjøring viktig. I denne artikkelen gir vi deg en komplett oversikt over hva flyttevask koster, hva som inngår, og hvordan du kan spare penger.
Gjennomsnittlig pris på flyttevask
Prisen for profesjonell flyttevask i Norge varierer, men gjennomsnittet ligger på mellom 90 og 110 kroner per kvadratmeter. Dette betyr at en leilighet på 50 kvadratmeter typisk koster mellom 4 500 og 5 500 kroner for en standard flyttevask.
Det er viktig å forstå at prisene varierer avhengig av flere faktorer. Boligens tilstand er en av de viktigste – en velholdt bolig som er jevnlig rengjort krever mindre arbeid enn en bolig som ikke har blitt grundig vasket på lenge. Geografisk plassering spiller også inn. I Oslo og andre storbyområder som Bergen og Stavanger kan prisene ligge noe høyere enn i mindre byer og tettsteder.
Priseksempler for ulike boligstørrelser
Her er en oversikt over typiske priser basert på boligstørrelse:
- Hybel eller studioleilighet (20–30 kvm): 5 000–7 000 kroner (minstepris)
- Toroms leilighet (40–55 kvm): 5 500–7 500 kroner
- Treroms leilighet (60–80 kvm): 6 500–9 000 kroner
- Fireroms leilighet (90–110 kvm): 9 000–12 500 kroner
- Enebolig (120–200 kvm): 12 000–22 000 kroner
Disse prisene gjelder standard flyttevask. Tilleggstjenester kommer i tillegg.
Minstepris
De fleste rengjøringsfirmaer opererer med en minstepris, og normalt ligger denne på de minste boligene – typisk hybler og studioleiligheter – på mellom 5 000 og 7 000 kroner. Selv for en liten hybel på 20 kvadratmeter vil du derfor sjelden betale under dette beløpet. Minimumsbeløpet dekker den faste tiden som går med til å sette opp utstyr, reise til boligen, og gjennomføre en grundig vask av kjøkken og bad, som er de mest arbeidskrevende rommene uavhengig av boligens størrelse.
Hva inngår i en standard flyttevask?
En standard flyttevask skal etterlate boligen i en tilstand som er akseptabel for utleier eller ny eier. Her er en oversikt over hva som normalt inkluderes.
Kjøkken
Kjøkkenet er det mest tidkrevende rommet å vaske. En standard flyttevask av kjøkken inkluderer vask av benker, fronter og håndtak på alle skap, rengjøring av stekeovn innvendig og utvendig, rengjøring av komfyrtopp og ventilator, vask av kjøkkenvifte og filter, vask av vask og blandebatteri, rengjøring av fliser og fuger, og vask av gulv.
Bad
Baderom krever også grundig rengjøring. Standard flyttevask inkluderer rengjøring av toalett innvendig og utvendig, vask av dusjkabinett eller badekar, rengjøring av vask og blandebatteri, vask av fliser og fuger, rengjøring av speil, og vask av gulv.
Øvrige rom
For soverom, stue og andre rom inkluderer standarden vask av vinduskarmer og vinduer innvendig, rengjøring av listverk og dørkarmer, vask av gulv eller støvsuging av tepper, tørking av kontakter og lysbrytere, og rengjøring av garderobskap innvendig.
Tak og vegger
Det er viktig å være klar over at tak og vegger normalt ikke vaskes ved en standard flyttevask – de blir tørrmoppet for støv og spindelvev. Dersom det er sot, fett, nikotinmerker eller annet søl på vegger eller tak, er det lurt å informere vaskebyrået på forhånd, slik at de kan vurdere om det trengs tilleggsbehandling eller maling.
Tilleggstjenester og ekstra kostnader
Utover standard flyttevask finnes det en rekke tilleggstjenester som kommer med egne pristillegg.
Hvitevarer
Grundig rengjøring av hvitevarer som kjøleskap, fryser, vaskemaskin og oppvaskmaskin er ofte ikke inkludert i standardprisen. Tillegget for hvitevarer varierer, men regn med 300–800 kroner per enhet avhengig av størrelse og tilstand.
Et kjøleskap som ikke har blitt rengjort grundig på lenge kan kreve mye arbeid. Avriming av fryser er spesielt tidkrevende. Mange velger å bestille dette som tillegg fordi det sikrer at hvitevarene etterlates i god stand.
Peis og ildsted
Rengjøring av peis er en spesialtjeneste som de fleste rengjøringsfirmaer tar ekstra for. Regn med et tillegg på 500–1 500 kroner avhengig av peisens type og størrelse. Vedfyrte peiser med mye sot og aske krever mer arbeid enn gasspeis eller elpeis. Husk at det kun er overflaterengjøring som inngår – feiing av pipe er en egen tjeneste som utføres av feier.
Balkong og terrasse
Vask av balkong eller terrasse er normalt ikke inkludert i standard flyttevask. Tillegget avhenger av størrelsen, men regn med 300–800 kroner. Store terrasser kan koste mer. Vask av balkongrekkverk, gulv og eventuelle glassvegger inngår typisk.
Vinduer utvendig
Innvendig vindusvask er normalt inkludert, men utvendig vindusvask er ofte en tilleggstjeneste. Prisen avhenger av antall vinduer og tilgjengelighet. For en gjennomsnittlig leilighet med 8–12 vinduer kan du forvente et tillegg på 500–1 500 kroner.
Garasje og bod
Rengjøring av garasje, kjellerbod eller annen lagringsplass kommer som tillegg. Regn med 500–1 000 kroner avhengig av størrelse og tilstand.
Ekstra renhold, luktsanering og ozonbehandling
Boliger som er ekstra skitne, eller hvor det henger igjen vond lukt fra røyk, kjæledyr, mat eller fukt, krever som regel mer enn en standard flyttevask. I slike tilfeller tilbys ekstra renhold, luktsanering og ozonbehandling som egne tilleggstjenester. Ozonbehandling er spesielt effektivt mot innbrent lukt i tekstiler og vegger, og bestilles ofte som et siste steg etter at vasken er ferdig. Pris og varighet avhenger av boligens størrelse og tilstand, og bør avklares med vaskebyrået på forhånd.
Hvordan velge riktig vaskefirma?
Når du skal velge et firma for flyttevask, er det flere ting du bør vurdere.
Sjekk at firmaet er registrert og seriøst. Seriøse firmaer har organisasjonsnummer, er registrert i Brønnøysundregistrene, og har dokumenterte forsikringer. Unngå useriøse aktører som tilbyr svart arbeid – dette gir deg ingen garanti dersom jobben ikke utføres tilfredsstillende.
Be om pristilbud fra flere firmaer. Sammenlign hva som er inkludert i prisen og hva som regnes som tillegg. Det billigste tilbudet er ikke alltid det beste – sjekk hva som faktisk inngår.
Les anmeldelser og be om referanser. Erfaringer fra andre kunder gir et godt bilde av firmaets kvalitet og pålitelighet.
Spør om garanti. Mange profesjonelle rengjøringsfirmaer tilbyr en garanti der de utfører gratis ettervask dersom resultatet ikke er tilfredsstillende. Dette er et tegn på at firmaet har tillit til sin egen kvalitet.
Kan du gjøre flyttevasken selv?
Ja, du kan absolutt gjøre flyttevasken selv, og mange velger dette for å spare penger. Dersom du gjør det selv, bør du sette av nok tid. Regn med 4–8 timer for en liten leilighet og 8–16 timer for en større bolig.
Du trenger riktig utstyr og rengjøringsmidler. Sørg for å ha kraftig avfetting for kjøkken, kalkfjerner for bad, vinduspuss, støvsuger, mopp, mikrofiberkluter, bøtte, og en god mengde tålmodighet.
Vær grundig. Utleiere og eiendomsmeglere sjekker ofte steder du kanskje ikke tenker på: bak komfyren, under kjøkkenskapet, inni ventilasjonslukene, bak toalettet, og øverst på skapdører.
Når bør du bestille?
Bestill flyttevasken i god tid – helst 2–4 uker før flyttedagen. I høysesong (mai til august) kan det være vanskelig å få time på kort varsel, og prisene kan være høyere.
Ideelt sett bør flyttevasken utføres etter at alle møbler og eiendeler er fjernet fra boligen, men før overleveringen til utleier eller ny eier. Planlegg dagen slik at vaskefirmaet har god tid til å gjøre en grundig jobb.
Hvem betaler for flyttevask?
Leietakere
Som leietaker er du normalt ansvarlig for å levere boligen i samme stand som ved innflytting, med fradrag for normal slitasje. Mange leiekontrakter spesifiserer at profesjonell flyttevask skal utføres. Dersom du ikke vasker godt nok, kan utleier trekke kostnadene fra depositumet.
Selgere
Som selger av bolig er det vanlig, men ikke påkrevd, å utføre en grundig rengjøring før overlevering. En profesjonell flyttevask kan bidra til et positivt førsteinntrykk og redusere risikoen for klager fra kjøper.
Før visning og boligfotografering er en grundig vask spesielt viktig – rene flater, vinduer og fuger gir langt bedre bilder og et sterkere førsteinntrykk på kjøpere. I hovedstaden er visningsvask i Oslo et godt alternativ som spesialiserer seg på rask og presentabel rengjøring før visning og fotografering.
Tips for å spare på flyttevask
Gjør forarbeid selv. Vask det du kan selv, og la profesjonelle ta de vanskeligste områdene som stekeovn, ventilatorer og bad. Noen firmaer tilbyr en redusert pris for «delvis» flyttevask.
Hold boligen ren underveis. Dersom du gjør jevnlig renhold i ukene før utflytting, blir den endelige flyttevasken enklere og raskere, noe som kan redusere kostnaden.
Sammenlign tilbud. Prisene varierer, og det lønner seg å innhente tilbud fra minst tre firmaer. Se på hva som faktisk inngår i prisen, ikke bare totalbeløpet.
Fjern alt først. Sørg for at alle møbler og eiendeler er fjernet før vasketeamet ankommer. Vasking rundt møbler tar lenger tid og gir dårligere resultat.
Oppsummering
Flyttevask koster typisk mellom 90 og 110 kroner per kvadratmeter for en standard tjeneste. Tillegg for hvitevarer, peis, balkong og vinduer kommer utenom. De minste boligene – som hybler og studioleiligheter – har gjerne en minstepris på 5 000–7 000 kroner. Trenger du ekstra renhold, luktsanering eller ozonbehandling, må dette bestilles som tilleggstjenester.
Enten du velger å gjøre det selv eller bruker profesjonelle, er grundig rengjøring viktig for å unngå tvister med utleier og for å sikre at du får tilbake depositumet. Planlegg i god tid, sammenlign priser, og sørg for at alle rom og overflater er grundig rengjort. Se vår huskeliste for flytting for en komplett oversikt over alt du må huske i forbindelse med utflytting.